Apartman, bina, site ve tesisler için gerekli mali, hukuki, personel, güvenlik, hizmet, danışmanlık, temizlik, servis, peyzaj, idari, teknik ve lojistik alanlarında işletme yönetim hizmetinin verilmesidir.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU ( K.M.K ) ESASLARINA GÖRE HUKUKİ YÖNETİM HİZMETLERİ

Apartman, bina, site ve tesislere ait, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yer alan yöneticilik görev ve sorumlulukların yerine getirilmesi, gerekli yasal yönetim sistem hizmetleridir.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU ESASLARINA GÖRE MUHASEBE YÖNETİM HİZMETLERİ

Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olarak muhasebe işlemlerinin yapılması, zorunlu defterlerin tutulması, ortak gider ile avans paylarının hesaplanması ve aidatların toplanması, kesin hesapların dökülmesidir.

PERSONEL İŞLERİ YÖNETİM HİZMETLERİ

Personel temini ve eğitimi ile işletim hizmetlerinin düzenliliğinin sağlanarak, günlük, haftalık, yıllık personel izinleri ile personel idaresinin yönetimidir.

SİTE VE ORTAK ALAN TEKNİK HİZMETLERİ

Teknik hizmetleri ve teknik bakım programlarının hazırlanması, ortak alanlara ait sistemlerin kesintisiz çalışmasının sağlanması, konfordan taviz vermeden enerji tasarrufu yapılmasının sağlanmasıdır.

İŞLETME YÖNETİM HİZMETLERİ

Hizmet şartnameleri ve sözleşmelerin hazırlanması, taşeron değerlendirmeleri, teklif alımları, teklif değerlendirme raporları, hizmet kalite raporlaması, tedbir raporlarının hazırlanmasıdır.

HİZMET SÖZLEŞMESİ VE YÖNETİM HİZMETLERİ

Her hizmetin bir sözleşme ile başlaması ve bir teknik şartname ile detaylanması durumunda tesis dahilinde sakinlere kaliteli hizmet sunulmasıdır.

ARŞİVLEME VE DOKÜMANTASYON YÖNETİM HİZMETLERİ

Yönetimde kalite ve performansın kalıcı dokümantasyon ile hizmetin şeffaflaşması ve bilginin sürekliliği ve bir sonraki işletme için gerekli bilginin sağlanmasıdır.

SİTE YÖNETİMİ / İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ

Yönetim planına göre uyulması zorunlu durumlar hakkında bilgilendirme, sosyal ve ortak alan kullanım gerekleri, iletişim bilgilerinin verilmesidir. 

SİTE YÖNETİMİ / DANIŞMA HİZMETLERİ 

Site danışma hizmetleri genellikle site / tesis içinde güvenlik görevlileri, site yönetim danışma yetkilisi ile ortak çalışma ve koordinasyon içerisinde yürütülür.

Bağımsız bölüm sakinlerine yönetim yetkililerine ait tüm acil iletişim bilgileri verilir.

HUKUK DANIŞMANLIĞI HİZMETLERİ

Yönetimin 3.kişilerle olan anlaşmazlıklarının çözümlenmesinde, apartman, bina, site ve tesis yetki alanına bağlı yerler ve bağımsız bölümler adına kat mülkiyetinden doğan uyuşmazlıkların çözümünde hukuki yardım verilmesidir.

MALİ MÜŞAVİRLİK DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

Yönetim için gelir - gider dengesinin kurulmasında kat malik ve sakinlerine karşı özellikle mali ve muhasebe konularında şeffaf yönetim anlayışının organize edilmesidir.

GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

Bağımsız bölüm sakinleri ve kurumsal firmalara yönelik gayrimenkul değerleme, gayrimenkul yönetimi (Mülk Yönetim Hizmeti), gayrimenkul alım-satım ve kiralama hizmetlerinin organize edilmesidir.

ORTAK ALAN YÖNETİM SERVİS HİZMETLERİ

Yönetim planı ve işletme yapısına uygun bina ortak alanlarında verilen hizmet türleridir. Personel istihdamı ve maliyetleri ortak alanların ilgili bütçelerinden karşılanır.

BAĞIMSIZ BÖLÜM KAT SERVİSi HİZMETLERİ

Bağımsız bölüm sakinlerinin faydalanmak istediği hizmetlerin sadece kendi hesaplarına kayıt edilmesi karşılığında hizmetler verilir. Bu hizmetleri sağlayan personeller firma bünyesinde olabileceği gibi anlaşmalı çalışılan firmalardan sağlanabilirler. Bu hizmetlerin fiyatları ekonomik ve iktisadi kriterler gözününde tutularak belirlenir.Site yönetimi tarafından alınacak kararlara göre hizmet bedeli ayrıca belirlenir.